Le métier de comptable copropriété

Qu'est-ce qu'un(e) comptable copropriété ?

Un(e) comptable copropriété a pour mission de traiter les dossiers de copropriété dans leur aspect comptable. Il/Elle participe à la gestion du budget alloué à l’entretien et à la pérennisation des biens communs et assure les relations avec les différents prestataires ou partenaires.

Il revient au/à la comptable copropriété de prendre en main le suivi administratif, financier et comptable du patrimoine immobilier qui lui est confié.

C’est à lui/elle d’assurer l’imputation de toutes les charges de copropriété. Il/Elle enregistre et contrôle les divers paiements effectués à ce titre.

C’est aussi au/à la comptable copropriété que revient la tâche d’établir les états financiers à chaque fin d’exercice, de répartir les charges mais également de suivre les procédures pré-contentieuses. Dans le cadre de ses attributions, il/elle s’assure de la fiabilité des informations éditées dans les documents comptables relatifs à la gestion des immeubles dont il/elle a la charge.

A travers les différentes opérations qui lui sont confiées, ce(tte) professionnel(le) doit être à même d’optimiser la rentabilité du bien et d’éviter que celui-ci ne se dégrade avec le temps.

Quel est le parcours type d'un(e) comptable copropriété ?

Le/La comptable copropriété doit être diplômé(e) en Comptabilité et avoir suivi une formation orientée vers les professions immobilières. Le Droit Immobilier et les notions relatives à la Gestion du Patrimoine doivent aussi lui être familières. Une grande maîtrise des règles et procédures relatives à la Comptabilité de Copropriété est indispensable. Les logiciels de comptabilité spécialisés (Thetrawin, Altaix…)  sont aussi des outils incontournables à maîtriser pour occuper ce poste.

Quelles sont les qualités d'un(e) comptable copropriété ?

Le/La comptable copropriété se doit d’être autonome et rigoureux/se. Il lui faut être capable de faire face aux éventuelles difficultés financières pouvant découler des copropriétés. Le sens de la communication est pour lui/elle une qualité à développer pour mener à bien ses missions.

Quel salaire peut espérer obtenir un(e) comptable copropriété ?

La rémunération d’un(e) comptable copropriété augmente parallèlement à son expérience. Ceux qui débutent dans le métier peuvent toucher autour de 28k€ par an tandis que ce montant peut atteindre les 38k€ pour les plus aguerris.

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